Skal du bygge bolig?

Plan- og bygningsloven

«Forskrift om saksbehandling og kontroll", kap III

Bygger du utenfor regulert område, er det nedenfor listet opp en del aktuelle tillatelser du først må ha:

-         Dispensasjon fra byggegrense, avkjøringstillatelse eller utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra

vegvesenet.

-         Utslippstillatelse for avløpsvann.

-         Godkjent drikkevann.

-         Godkjenning fra evnt. andre myndigehter, for eksempel vedr. jordloven, kulturminneloven o.a.

Når disse tillatelsene/godkjenningene er gitt, kan søknad om byggetillatelse sendes kommunen.

Boliger hvor tiltaket er i samsvar med bestemmelsene i lov, forskrift, vedtekt, reguleringsplan, eller at forhold nevnt ovenfor er avklart før søknad, kan behandles som søknad om enkle tiltak. Da skal søknaden være ferdig behandlet innen 4 uker.

Alle aktørene som skal inn i byggeprosjektet, skal på forhånd være godkjent før byggesøknad behandles.

På neste side er det listet opp hvilke skjemaer/vedlegg som er nødvendig.

Lurer du på noe??

Ja, så ring 77873050 og spør etter

Byggesaksbehandleren !

Saksbehandling etter plan- og bygningslovens §§ 93 og 95 - Tiltak som krever søknad og tillatelse - Enkle tiltak.

Søknadsskjemaer din ansvarlige søker må sende:

1.      Evnt. forhåndskonferanse mellom tiltakshaver og

kommunen. Presentasjon og gjennomgang av

forutsetningene og rammene for tiltaket.

2.      Innlevering av byggesaken til kommunen (2 eks.)

1. Søknad om enkle tiltak.
2. Tegning av tiltaket i målestokk (min. plan, snitt

og fasader).

3. Situasjonsplan/kart.
4. Gjenpart av nabovarsel.
5. Søknad om lokal godkjenning eller dokumentert

sentral godkjenning vedr. ansvarlig søker,

prosjekterende, utførende og kontrollerende prosj. og utførende.

             f.  Kontrollplaner.

7. Søknad om ansvarsrett.
8. Ansvarsoppgave med tiltaksprofil.

Tiltakshaver kan igangsette arbeid med tiltaket 4 uker etter at kommunen har mottatt komplett søknad dersom tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i medhold av PBL, det ikke foreligger protester fra naboer eller gjenboere, eller ytterligere tillatelse, samtykke eller

Uttalelse fra annen myndighet ikke foreligger.

3.      Kommunen kan føre tilsyn med tiltaket.

4.      Når tiltaket er ferdig, skal den kontrollansvarlige

foreta sluttkontroll. Finnes tiltaket utført i samsvar

med tillatelser og gjeldende bestemmelser, skal kommunen utstede ferdigattest/midl. brukstillatelse.